Informações vitais
Investimento de arranque
Baixo-$4000 (operador de solo)
Alta - r $75.000 (uma pequena operação de compra ou começando com uma meia dúzia de funcionários)
Hora de break-even - um mês a dois anos
Estimativa de receita anual e lucro
Receita 50000 milhões (operação de uma pessoa no low-end, a contratante regional na alta)
Lucro (antes de impostos) - 35000 milhões
Limpeza de
Indústria de serviços de limpeza é uma das indústrias de mais rápido crescimento nos Estados Unidos, de acordo com o edifício Service Contractors Association International.
Com o número crescente de edifícios para limpar, o U.S. Department of Labor prevê aumento de 19,1% em zeladores até 2010, quando o total vai bater 3,780 milhões. Ele sendo previsto que os subempreiteiros irão cobrir 30% do mercado.
a maioria dos bancos e companhias de seguros (e muitos outros tipos de contas comerciais) não querem gastar seu tempo, contratação e supervisão de equipes de limpeza.
Não querem lidar com os problemas inerentes a essa indústria, tais como o extraordinariamente elevado rácio de turn-over. Mas a falta de vontade de um cliente para lidar com os problemas é o que faz desta indústria tão potencialmente rentável e atraente para começar o negócio para você.
Custos de arranque
Zeladoria mais conta de empresas de serviço no final de um mês de serviço, assim você vai ter capital suficiente para adquirir equipamentos e suprimentos para o primeiro mês a seis semanas de serviço.
Se você está planejando para começar com mais de um contrato e você quer fazer o certo, você provavelmente precisará de pelo menos r $50.000 em dinheiro de semente e a mesma quantidade em uma linha de crédito para ajudá-lo a crescer. Muito dinheiro seu start-up vai ir para equipamentos de limpeza pesados.
Se você está disposto a iniciar menores e crescem mais lentamente, você pode provavelmente começar por muito menos. Se você fazer toda a limpeza e marketing de si mesmo e usa sua casa como seu escritório, você pode começar o seu negócio começou em uma asa e uma oração. Algumas pessoas começam a tempo parcial, segurando em seus empregos de tempo integral e limpeza durante a noite e expandindo o contrato a contrato.
Lucros provavelmente será maior percentual quando começar porque a sobrecarga será tão baixos, envolvendo apenas suprimentos e equipamentos, alinhando contratos.
Como você expandir e adicionar outros produtos de limpeza, você cortar seus lucros na metade e depois você contratou adicionais de limpeza, você vai precisar e supervisores, espaço de escritório e uma equipe de marketing para manter a coisa toda vai. Tudo isso pode trazer a sua margem de lucro para baixo a tão baixo como 10%.
Ramificando-se
Devido a estes números de lucro baixo, muitos contratantes adicionar outros serviços que vão desde manutenção de Parque de estacionamento para lavar roupa de janela. Muitos clientes preferem usar os serviços de um provedor de serviço já experimentado e verdadeiro ao invés de tem de comprar ao redor.
Ser o supermercado para criação de serviços de manutenção irá aumentar seus lucros e ajudar a manter seus clientes felizes.
Não se sentar e esperar para que os clientes vêm a você, ser agressivo e não tenha medo de bater o mato. Como você se move em torno de sua área, fique atento para sinais de imóveis anunciando novos edifícios e, em seguida, chamar os proprietários para saber o nome dos inquilinos do edifício.
Quando você descobrir que os novos ocupantes vão ser, pergunte a oferta em seu contrato de limpeza.
Ser muito profissional e completa, ao apresentar uma proposta. Descobrir que desafios incomuns pode oferecer um novo cliente, extensa em latão, pisos de mármore, uma mistura de lã especial de tapetes.
Se você pode conquistar um cliente potencial com a amplitude de seus conhecimentos, você tem uma chance muito melhor de aterrar um lucrativo contrato.
Você pode querer os especialistas de pessoal em particular áreas, por exemplo andar retoque de quartos estéril (para salas de computadores). Mesmo se um cliente potencial tem uma equipe de limpeza interna, você pode ser capaz de fornecer serviços de especialidade, que eles estão a precisar de.
Trabalhador, trabalhador, que tem o trabalhador
Estar preparado! A indústria de proporção do volume de negócios é de 200 a 300 por cento um ano. Sua equipe será muitas vezes composto de transientes - estudantes ou part-timers - poucas pessoas ver o trabalho de zeladoria como uma carreira a longo prazo. Eles vão parar de trabalhar para você a qualquer momento uma oportunidade melhor vem junto.
Se você é capaz de aceitar essa condição de
como um fato em vez de um problema e o trabalho dentro dos parâmetros envolvidos, você pode fazer um sucesso de seu negócio zeladoria.
Você provavelmente terá que gastar tanto ou mais esforço recrutar novos funcionários como você fazer à procura de novos clientes. Você pode querer oferecer seus incentivos monetários de funcionários quando eles recomendam amigos ou parentes que são contratados e estadia por um período de tempo... Agências estaduais de trabalho também pode ser uma boa fonte para potenciais empregados.
Você provavelmente vai adquirir um número de seus contratos de limpeza devido a esse problema. Seus clientes não poderiam lidar com a relação de alta rotatividade e decidiram contratá-lo para lidar com essa dor de cabeça. Sua capacidade de fazê-lo será um grande fator em seu sucesso.
Você pode ser capaz de reter algumas das suas pessoas por longos períodos de tempo, se você paga salários mais altos e treinar para o avanço. Talvez você pode fornecer o transporte para as localidades mais remotas ou dar subsídios de deslocação aos empregados comutando a longas distâncias a partir de suas casas.
Reconhecimento e louvor também podem ser um fator que contribui para reter trabalhadores deficientes e idosos.
Se você mandar seus trabalhadores em equipes, você pode ser capaz de aliviar um pouco a monotonia, rodando tarefas e locais. Mas esteja preparado! Recebendo um funcionário nesta indústria para ficar comprometido é ainda mais difícil do que encontrar funcionários. Turn-over é uma dura realidade fria na indústria de serviços de zeladoria.
Devido aos avanços na tecnologia, a indústria da limpeza pode ver algumas mudanças drásticas algum dia. Fábricas japonesas já estão usando robôs para varrer o chão e hospitais uso jatos de vapor para esterilizar as salas de cirurgia (essa tecnologia poderia ser usada para limpar casas de banho).
Mas essas alterações não aparecem no horizonte próximo e há uma abundância de tempo e espaço para novos serviços de zeladoria.
Arregaçar as mangas e aplique que graxa de cotovelo, há um mercado lá fora para esses serviços, e está crescendo o tempo todo.
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